***2
فصل اول
تعاریف و مفاهیم بنیادی
***3
تعریف برنامه ریزی :
برنامه ریزی فرایندی برای نیل به آینده ای مطلوب
تقسیمات برنامه ریزی از دیدگاه شهرسازی:
برنامه ریزی از دیدگاه مسائل اجتماعی و اقتصادی :
-برنامه ریزی کلی (کلان) Macro planning
-برنامه ریزی بخشی Sectorial planning
-برنامه ریزی در سطح خرد Micro planning
***4
برنامه ریزی از دیدگاه مکانی
-برنامه ریزی ملی National planning
-برنامه ریزی منطقه ای Regional planning
- برنامه ریزی شهری Urban planning
-برنامه ریزی روستایی Rural planning
برنامه ریزی از دیدگاه زمانی
-برنامه ریزی بلند مدت (10 تا 20 سال)
-برنامه ریزی میان مدت (3 تا 7 سال)
-برنامه ریزی کوتاه مدت (1 تا 2 سال)
***5
تعریف کارگاه و تجهیزات :
عبارت است از فضایی که ضمن داشتن مساحت محدوده ای کافی دارای تجهیزات باشد
تعریف کاربری زمین :
بررسی نوع استفاده از زمین به نسبت انواع فعالیتهای مختلف اعم از بهداشتی، درمانی و...
***6
تعریف ساختمانی و تراکم ساختمان مسکونی
تراکم ساختمانی نسبت سطح زیربنای ساختمانهای مسکونی به مساحت زمین
تعریف تراکم و سرانه
تعداد زمینی که بطور متوسط از هریک از کاربری به ساکنان می رسد
***7
مثال:
مساحت اراضی مسکونی یک محله 4000 نفری برابر 180000 مترمربع باشد سرانه خالص مسکونی آن به قرار زیر است
(فرمول ها در فایل اصلی موجود است)
***11
تعریف حوزه نفوذ شهر:
در ایران مکانهایی که دسترسی مراکز جمعیتی اطراف آن به خدمات شهری باشد
تعریف حریم شهر (حوزه استحفاظی):
در ایران مناطق خارج از محدوده قانونی شهر که در آن کنترل فعالیت های عمرانی تحت نظر شهرداری
تعریف محدوده شهر:
در ایران محدوده هایی که براساس قوانین مربوط به شهرداری تعیین شود و براساس قانون جزء مناطق شهری محسوب شود و شهرداری در این محدوده ها پروانه ساختمانی صادر می نماید.